Beskæftigelsesfakta
Der var 78.000 bedømmere og vurderere af fast ejendom ansat i 2012. * De fleste arbejder for lokale myndigheder . De arbejder generelt på heltid på den faste arbejdsdag.
Uddannelseskrav
Selvom der ikke er nogen føderalt mandatiserede uddannelsesmæssige krav, er minimumskrav normalt fastsat af statslige bedømmelseskomiteer eller af individuelle lokaliteter i stater, der ikke har bedømmelsesstyrelser. Mange bedømmere har bachelorgrader. Kursusarbejde i økonomi , økonomi, matematik, datalogi , engelsk og erhvervsliv eller fast ejendom lov er nyttigt. Nogle kommuner ansætter bedømmere, der har netop gymnasial eksamensbeviser. De fleste bedømmelseskontorer tilbyder træning på jobbet, men dem, der ikke gør det, ansætter bedømmere, der får deres erfaring fra andre kilder.
Andre krav
Evaluatorer, der arbejder i nogle stater, skal være certificeret. For at blive certificeret skal de tage grundlæggende bedømmelseskurser, bestå en eksamen og arbejde et vist antal timer.
For at opretholde certificering skal de tage videreuddannelseskurser.
Udover de tekniske eller hårde færdigheder erhverver man gennem formelle eller jobbaserede træning, kræver succes i denne besættelse visse bløde færdigheder . At arbejde under stramme tidsbegrænsninger kræver gode tidskompetencer.
Man skal være velorganiseret for at holde styr på alle aspekter ved vurdering af egenskaber. Gode problemløsningskompetencer hjælper bedømmere med uventede situationer.
Job Outlook
Ifølge US Bureau of Labor Statistics (BLS) forventes ansættelse af bedømmere at vokse langsommere end gennemsnittet for alle erhverv gennem 2022.
Indtjening
Assessorer har opnået en gennemsnitlig årsløn på $ 52.570 og median timeløn på $ 25,27 * i 2014 (USA).
Brug Salary Wizard på Salary.com for at finde ud af, hvor meget en bedømmer i øjeblikket tjener i din by.
En dag i en bedømmers liv
Disse er nogle typiske jobopgaver taget fra onlineannoncer til bedømmelsesstillinger fundet på Indeed.com og GovtJobs.com:
- Bestem brugen af hver ejendom og tildel en klassifikation baseret på den brug.
- Forberede værdiansættelsesplaner for kvarterer.
- Underret skatteyderne årligt om klassificering og markedsværdi af deres ejendom.
- Besvar ejendomsskat spørgsmål.
- Undersøg boliger til forbedringer eller forringelser, som vil påvirke markedsværdien.
- Indsamle, redigere og sortere data i forhold til ejendomssalg.
Vises som et ekspert vidne i forbindelse med høringer og retssager efter behov.
Beskæftigelser med relaterede opgaver og aktiviteter
| Beskrivelse | Årlig løn (2014) | Uddannelseskrav | |
| Ejendomsvurdering | Estimerer værdier af individuelle egenskaber | $ 52.570 | Minimum af en associeret grad |
| Skatteeksaminator | Evaluerer afkastet for nøjagtighed | $ 51.120 | Bacheloruddannelse i regnskab eller en kombination af uddannelse og erfaring |
| Ejendomsmæglere og salgsagenter | Køber, sælger og udlejer boliger og erhvervsejendomme | $ 57.360 (mægler) $ 40.990 (salgsagent) | Minimum af et gymnasium og en licens |
| Forsikringskrav Juster | Bestem, hvor meget et forsikringsselskab skal betale for tab af ejendom. | $ 62.220 | Videregående uddannelser |
* Bemærk: US Bureau of Labor Statistics kombinerer løn- og beskæftigelsesdata for appraisers og assessors of real estate
Kilder:
Bureau of Labor Statistics, US Department of Labor, Occupational Outlook Handbook, udgave 2014-15, appraisers og assessors of Real Estate
Beskæftigelse og Uddannelse Administration, US Department of Labor, O * NET Online, Assessors